あいうえお

2016年9月8日木曜日

CBCラジオ 「レポドラ」に出演しました!!

昨日、9月7日(水)にCBCラジオのレインボーカーが全日愛知県本部事務局にやってきました。

昨年に引き続き、6回目の出演です!

午前11時27分ころから放送開始。レポーターさんと萩原組織委員長が全日本不動産協

会の概要や入会手続きの流れ、入会後のメリット、現在実施中の入会キャンペーンについ

て、また、12月14日に開催予定の「不動産業開業支援セミナー」の告知などをインタ

ビュー形式でお話しさせていただきました。



 
リハーサルを終えた本番前!
何度も経験しているので余裕の萩原組織委員長
とレポートドライバーの石坂さん
 
 


     
             愛知県本部事務局のみんなと




政策及び税制改正要望


愛知県本部は、9月5日と7日の二日間にわたり、公明党愛知県本部と自民党愛知県支部へ以下の平成29年度 政策及び税制改正要望を提出し説明を行った。

 

Ⅰ.地方創生のための政策要望について

(1)空き家や未利用空地の流通促進を図るため、全国各市町村の資産税課での当該物件の納税者の住所・氏名の開示を、宅地建物取引士の有資格者に認めるよう要請する。

(2)中古住宅流通活性化のため、金融機関による戸建て住宅版ノンリコースローンの融資制度について、拡充を要請する。

 

Ⅱ. 不動産流通の促進のための税制  

(1)住宅・土地に係わる優遇税制の適用期限を迎える税制項目について延長する。更に、今後の課題として、恒久化を視野に検討する。

(2)住宅取得の消費税に対する軽減税率の適用、又は特例措置の創設。

(3)個人の長期譲渡所得の100万円特別控除制度の復活。

(4)印紙税の廃止。

(5)個人の土地等の譲渡所得における所有期間の長短期区分の廃止。

 

Ⅲ 良好な住宅ストック形成のための税制

(1)不動産の所有権移転登記にかかる「登録免許税」から「登記手数料定額制」への移行実現。

(2)平成28年以降の固定資産税等の課税標準の見直し。
 
               

                

                公明党愛知県本部にて
 




 
                      自民党愛知県支部連合会にて
 
 
 

平成28年度 第1回県下統一研修会

平成28年度 第1回県下統一研修会が8月25日~9月6日の期間、愛知県内の各会場にて開催

されました。

この研修会は、愛知県と(公社)愛知県宅地建物取引業協会 主催の研修会です。

以下の日程で、開催されました。


【課目及び講師】
(1)「宅地建物取引業法に関する諸規定等」
   講師:愛知県建設部建設業不動産業課 担当者
(2)「土砂災害警戒区域等の公示前の公表と確認手順について」
   講師:愛知県建設部砂防課 担当者
(3)「相続の現状と不動産の税金」
   講師:税理士法人中央総研 担当者
 
【開催日及び会場】
  


開催日

会場名

所在地

電話番号

8月25(木)

名古屋市公会堂

名古屋市昭和区鶴舞1-1-3

052-731-7191

8月26(金)

名古屋市公会堂

名古屋市昭和区鶴舞1-1-3

052-731-7191

8月29(月)

一宮市民会館

一宮市朝日2-5-1

0586-71-2021

8月30(火)

小牧市市民会館

小牧市小牧2-107

0568-77-8205

9月 2(金)

知多市勤労文化会館

知多市緑町5-1

0562-33-3600

9月 5(月)

安城市民会館

安城市桜町18-28

0566-75-1151

9月 6(火)

ライフポートとよはし

豊橋市神野ふ頭町3-22

0532-33-2111


 








2016年8月25日木曜日

ジンギスカンバーベキュー大会開催!!

8月23日(火)に、昨年に引き続き、浩養園にて、青年部主催の会員交流親睦会(ジンギスカン

バーベキュー大会)を開催しました!!

夏休みということもあり、ご家族、お子様、従業員の方も参加され、とても賑やかで楽しいひと時を

過ごすことが出来ました。

終盤には、全員参加のじゃんけん大会を行い、大変盛り上がり、支部の垣根を越えた交流の場と

なりました。

ジンギスカンをはじめ、たくさんのお肉や野菜を味わい、日々の仕事のリフレッシュと共に会員同士

の更なる親睦を深める事ができました。














最後はみんなで三本締めで締めました。


2016年8月4日木曜日

CBCラジオ夏まつり2016

7月30日(土)・31日(日)の2日間、久屋大通公園 久屋広場にてCBCラジオ夏まつり2016に

ブースを出店しました。

2日間とも33度を超える炎天下の中、全日協会のPRと不動産無料相談会を開催しました。

アンケートに答えて頂いた方に、QUOカード(1,000円、500円)やお好きなお菓子一つ、全日オ

リジナルグッズが当たる抽選会を行いました。

両日とも抽選会の開始時間を13:30からと16:00からに分けて4回実施し、合計800枚のアン

ケートに答えて頂きました。ご協力くださいました皆様ありがとうございました。





委員さん、事務局一同 大きな声でアンケート用紙を配り、ブースへの呼び込みをしました。その

甲斐あって、長い列が出来ましたよ ♪

小さなお子様からご年配の方まで、たくさんの方がお目当ての景品がでるよう、笑顔でガラポンを

回していました。

2日間とも多くの方に来ていただき、抽選会も40分ほどで終了するなど、おかげ様で大盛況でし

た。






 
 
 
 
 

2016年7月13日水曜日

第1回一般研修会

7月12日(火)名古屋市公会堂にて第1回一般研修会を開催しました。

公益財団法人不動産流通推進センター 教育事業部 参事 並木英司氏を講師に迎え、『不動産

流通業のコンプライアンス』《実践編》=法令遵守だけじゃない!日常業務にも落とし穴=をテーマ

とした研修会でした。




新規の会員様が増えていることもあって、第1回一般研修会では過去最高の384名の会員さんが

受講され、会場は、ほぼ埋まり空いている席を探すのが大変なほどでした。テキストを見ながら講

師の話を真剣に聞いている会員さんの姿がたくさん見られました。





また、研修会を受講された会員様には「平成27年度 研修済証」を必要な方に配布しました。

この「研修済証」は不動産店のお店選びのひとつの判断材料になるかもしれませんね。 平成27

年度の研修会に参加された方で「研修済証」が欲しい会員さんは事務局までご連絡ください。









次回は11月24日(木)に第2回一般研修会を開催します。場所は今回と同じく「名古屋市公

会堂」です。

2016年7月12日火曜日

全日ステップアップトレーニング

7月7日(木)ウインクあいちにて、全日ステップアップトレーニングを開催しました。

今年度から、全地方本部(全都道府県)で実施し、受講料が3,000円(会員限定価格)に変更となりました。(会員以外の方の受講料は7,500円です。)

おかげさまで定員の100名を超える申し込みがあり、大変大盛況でした。

全日ステップアップトレーニング修了後に、当日出席された98名の方に、(公社)全日本不動産協会発行の修了証を交付しました

内容は
①宅地建物取引業法と従業者の基本的心得
②物件調査・価格査定
講師:名和泰典氏
()名和企画事務所 相続コンサルティング㈱ NPO法人岐阜空き家・相続共生ネット代表 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部 理事 (一社)全国不動産コンサルティング協会 専務理事 (一社)全国空き家相談士協会 専務理事 岐阜県不動産コンサルティング協会 会長
 
不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・一級建築施工管理技士・賃貸不動産経営管理士 宅地建物取引士・防災士・空き家相談士・岐阜県空家等総合相談員   

③契約書の知識(売買、賃貸借)
④重要事項の説明
⑤契約の締結、決済・引渡し、登記
講師:高橋邦一氏
()夢現工房 代表 相続コンサルティング㈱取締役
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 理事 岐阜県空き家管理業協会 会長 岐阜県不動産コンサルティング協会 理事
 
不動産コンサルティングマスター・空き家相談士・一級建築士・岐阜県空家等総合相談員 宅地建物取引士

長年、業界に精通する講師の方々が実際に経験されたトラブル実例や、宅建業法一部改正によるインスペクションについて、重要事項説明書を作成する際の注意点など、貴重なお話しを聞くことが出来ました。かなり実務的な内容でしたので、これからの実務に役立てていただければと思います。

受講された方々は、大変熱心に講師の話に耳を傾け、講師が話された重要なポイントをテキストにたくさん書き込んでいる姿が印象的でした。






(公財)不動産流通推進センター監修・発行の「宅地建物取引業務の知識」・「不動産税制の手引き」を使用して実施しました。お客様対応の基本や従業者としての心得から、重要事項説明、契約書、引き渡しまでを網羅し、実務でも役立つテキストです↓